Koloxid och ventilation – råd för hyresgäster i Sverige

Koloxid (CO) är en lukt- och färglös gas som kan vara livsfarlig i hemmet. Som hyresgäst i Sverige är det viktigt att veta vilka åtgärder du kan vidta för att minska risker och hur du påverkar ventilation och ansvarsfördelning mellan dig och hyresvärden. Den här texten förklarar vad du bör göra vid ett koloxidlarm, hur du kontrollerar och dokumenterar brister i ventilation eller uppvärmning, vilka tidsfrister som kan gälla och när du ska kontakta hyresnämnden eller andra myndigheter. Språket är enkelt så att du lätt kan följa praktiska steg och skydda din hälsa och dina rättigheter som hyresgäst. Följ checklistan nedan för konkreta steg att ta.

Risker och ansvar

Koloxid bildas vid ofullständig förbränning, till exempel från felaktiga eldstäder, gasapparater eller dålig ventilation. Hyresvärden har enligt jordabalken ansvar för att bostaden hålls i sådant skick att grundläggande säkerhet och funktion är säkerställd^[1]. Samtidigt har du som hyresgäst ett ansvar att använda utrustning på ett säkert sätt och att genast meddela hyresvärden om du upptäcker brister.

Vad göra om det larmar?

• Lämna bostaden om flera personer känner symtom eller om larmet indikerar hög nivå.
• Ring 112 om någon har svåra symtom som medvetslöshet, kraftig yrsel eller andningssvårigheter.
• Vädra bostaden om det är säkert att göra så och stäng av misstänkta förbränningskällor.

Dokumentera och kontakta

Dokumentation stärker din ställning om ärendet behöver prövas. Spara tidpunkter, foton, anteckningar om larmnivå och eventuella vittnesuppgifter. Meddela hyresvärden skriftligt och begär en bekräftelse eller åtgärdsplan. Om hyresvärden inte agerar kan du vända dig till hyresnämnden för prövning eller rådgivning^[2].

Förebyggande åtgärder

Kontrollera att spis, panna, fläktar och ventilationsdon är hela och fungerar. Se till att ventiler inte är igensatta. Begär service av hyresvärden om du misstänker fel. Om ventilationen är otillräcklig kan det påverka både inomhusluft och risk för giftiga gaser.

Vanliga frågor

Vad gör jag om jag misstänker koloxid i min lägenhet?

Lämna bostaden, ring 112 vid allvarliga symtom och kontakta hyresvärden skriftligt för åtgärd och kontroll.

Vem ansvarar för ventilationsproblem?

Hyresvärden ansvarar normalt för att ventilation och fasta installationer fungerar; rapportera fel skriftligt och begär åtgärd.

När kan jag kontakta hyresnämnden?

Om hyresvärden inte åtgärdar allvarliga brister kan du ansöka till hyresnämnden för prövning eller rådgivning.

Så gör du

1. Lämna bostaden om larm eller symtom uppstår.
2. Kontakta 112 vid akut fara.
3. Meddela hyresvärden skriftligt och spara kopior.
4. Dokumentera med datum, tid, foton och vittnesuppgifter.
5. Vänd dig till hyresnämnden om ingen åtgärd vidtas^[2].

Viktiga punkter

• Agara snabbt vid larm för att skydda hälsa.
• Spara all dokumentation och skriftliga kontakter.

Hjälp och stöd / Resurser

• Riksdagen: Lagtext (Jordabalken 12 kap.)
• Domstol.se: Hyresnämnden och blanketter
• Kronofogden: information om verkställighet

1. [1] Jordabalken (1970:994) 12 kap. - riksdagen.se
2. [2] Hyresnämnden och HN-blanketter - domstol.se
3. [3] Kronofogden: verkställighet och information - kronofogden.se