Hyresgastansvar vid plattformsskador i Sverige
Vem betalar när plattformsskador uppstår?
Som hyresgäst kan du hamna i en situation där en bokning via en delningsplattform leder till skada eller extra kostnader i bostaden. I Sverige regleras mycket av hyresförhållandet av Jordabalken, 12 kap. (hyra)[1], men vem som slutligen betalar beror på vad som är skäligt och vem som bär ansvaret för underhållet.
I många fall är hyresvärden ansvarig för grundläggande reparationer.
Vad hyresvärden normalt ansvarar för
- Grundläggande reparationer av struktur och fasta installationer.
- Problem med värme, vatten eller el som påverkar boendets skick.
- Åtgärder för att upprätthålla godtagbar boendestandard.
Vad hyresgästen normalt ansvarar för
- Skador orsakade av gäster eller vårdslöshet som du som hyresgäst ansvarar för.
- Ersätta kostnader för reparationer som beror på ditt fel eller gästers agerande.
- Meddela hyresvärden skriftligt och dokumentera skador snabbt.
Svara på krav och tidsfrister skriftligt för att undvika att förlora möjligheten att bestrida kostnader.
Vanliga frågor
- Vem betalar för skador en gäst orsakar?
- Det beror på skadans art och vem som haft hand om lägenheten. Om skadan beror på misskötsel av gästen kan hyresgästen bli skyldig att ersätta kostnaderna enligt hyresavtalet och Jordabalken.[1]
- Kan jag få hjälp av hyresnämnden om vi inte blir överens?
- Ja. Hyresnämnden kan pröva tvister om ansvar och ersättning mellan hyresgäst och hyresvärd. Informationen och ansökningsformulär finns hos domstolsväsendet.[2]
- Vad händer om kostnaderna inte betalas?
- Om en dom eller fordran inte följs kan ärendet gå vidare till verkställighet hos Kronofogden för indrivning.[3]
Så gör du
- Dokumentera skadan med foton, datum och beskrivning.
- Meddela hyresvärden skriftligt och begär bekräftelse.
- Spara kvitton och följ deadlines för reklamation eller ansökan.
- Om ni inte kommer överens, ansök till hyresnämnden för prövning.
Viktiga punkter
- Spara alltid dokumentation och kvitton.
- Rapportera skador snabbt för att hålla tidsfrister.
- Hyresnämnden kan hjälpa till att lösa tvister.
