Vilka personuppgifter får hyresvärden kräva i Sverige
Som hyresgäst i Sverige kan du ibland ombes lämna personuppgifter till hyresvärden, men det finns regler om vad som får begäras och hur uppgifterna får användas. Den här guiden förklarar vilka uppgifter som är rimliga att kräva, när samtycke behövs och vilka rättigheter du har enligt GDPR och svensk hyreslagstiftning. Vi går igenom vanliga exempel som referenser, kreditupplysningar och kontaktuppgifter, vad du kan neka, och hur du begär radering eller begränsning av behandling. Målet är att ge praktiska råd så att du kan värna din integritet, förstå dokumentation som hyresavtal och veta hur du agerar om något känns fel. Kontakta rådgivning vid behov.
Vad kan hyresvärden kräva?
Hyresvärdar kan begära vissa personuppgifter för att bedöma en ansökan om hyresavtal, men begäran måste vara proportionerlig och lagenligt grundad enligt Jordabalken och GDPR.[1]
- Referenser från tidigare hyresvärdar eller arbetsgivare.
- Kreditupplysning eller information om betalningsförmåga.
- Identitetsuppgifter för att bekräfta namn och folkbokföringsadress.
- Kontaktuppgifter för kommunikation och avtal.
- Uppgifter om särskilda behov som påverkar boendet, endast vid relevans.
Hur en begäran ska hanteras
Uppgifterna måste behandlas enligt GDPR: de ska vara nödvändiga, relevanta och lagras inte längre än nödvändigt. Hyresvärden behöver också informera om ändamålet med behandlingen och din rätt att begära tillgång, rättelse eller radering.
Om du vill bestrida en begäran
Om du anser att en hyresvärd begär överdrivna eller olagliga uppgifter kan du först ta upp saken direkt med hyresvärden. Om ni inte blir överens kan du vända dig till Hyresnämnden för prövning eller få råd om nästa steg.[2]
- Begär skriftlig motivering från hyresvärden och kopior av de uppgifter som finns om dig.
- Spara all korrespondens, avtal och kvitton.
- Ansök till Hyresnämnden om tvist eller rådgör om blanketter och process.
Vanliga frågor
- Får hyresvärden kräva kreditupplysning?
- Ja, i många fall är en kreditupplysning rimlig för att bedöma betalningsförmåga, men den måste vara proportionerlig och du ska informeras om varför den inhämtas.
- Kan jag neka att lämna personuppgifter?
- Du kan neka, men det kan påverka möjligheten att få hyreskontrakt. Begäran får inte kräva mer uppgifter än nödvändigt.
- Vart vänder jag mig om uppgifter används fel?
- Kontakta först hyresvärden, sedan Hyresnämnden eller Datainspektionen för vägledning och möjliga åtgärder.
Så gör du
- Kontakta hyresvärden och be om exakt vilka uppgifter som begärs och varför.
- Spara kopior av e‑post, ansökningar och eventuella samtycken.
- Begär rättelse eller radering skriftligt om uppgifterna är felaktiga eller onödiga.
- Ansök till Hyresnämnden om ni inte når en lösning eller om du behöver formell prövning.
- Vid krav på betalning eller exekution kontakta Kronofogden för information om verkställighet.[3]
Hjälp och support
- Jordabalken och lagtexter (riksdagen.se)
- Hyresnämnden: ansökningar och blanketter (domstol.se)
- Kronofogden: verkställighet och betalningar (kronofogden.se)
